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特色主题餐饮街区现身奥北

文章作者:来源:www.kuisparlay.com时间:2019-11-02



随着2008年奥运会交通,市政,奥运场馆等各项实质性进展的逐步发展,亚非地区已成为北京城市及周边房地产项目快速发展的前沿和商业项目一直很热门。性能。自进入市场以来,东亚奥贝商业街就取得了出色的销售业绩,销售额超过1亿。面对东亚奥贝商业街的众多客商和投资者的青睐,针对北京餐饮市场的现状,东亚奥贝商业街推出了特色主题餐饮区“麻辣街”,打造了北部该地区第一条特殊的餐饮主题街将建立一个新的以目的为导向的消费区,这为投资者和潜力无限的投资者提供了另一个餐饮平台。

2007年3月11日,许多餐饮业专家,知名餐饮公司和知名媒体在北京聚首东亚奥贝商业街销售中心,参加“奥贝”香辣街和亚洲崛起奥运创造北京首个特色时尚食品。街”论坛活动。东亚奥贝商业街新主题餐厅区-“辣街”正式拉开序幕。

北京的餐饮业持续火爆。特色餐饮已成为趋势

根据有关部门的统计,2006年上半年北京餐饮业零售额增长了9%,整个“第十个五年计划”期间的平均增长率为22%,其中比全市社会消费品零售总额增长11个百分点;北京餐饮业持续火爆,随着经济的持续增长和2008年奥运会的临近,北京餐饮市场规模有望达到300亿元。

同时,其他专业研究数据表明,2006年北京市商业房地产总体规模趋于饱和,但适合餐饮的商业房地产仍存在较大缺口,餐饮商店的供应量较大。不足,特别是在新的密集新建筑中。在商业区,餐饮业具有可观的利润率。

以朝阳区为例,2006年前三季度社会消费品零售总额近690亿元,增长22%,其中餐饮业零售额126亿元,社会消费品零售总额的贡献率达到10%。一些。近年来,朝阳区是北京新房地产中面积最大,最集中的地区之一。商业设施和餐饮业的需求非常大。

除了适合餐饮的商业地产存在巨大缺口外,北京市场另一个备受推崇的餐饮现象是,特色餐饮的未来将成为北京餐饮的趋势。

王府井,三里屯,齐街等.尽管北京有特色的商业街数量众多,但对消费品位要求越来越高的北京居民以及在2008年到处走动的中外旅客数量仍然很大。显然只有这些街道仍然“紧”。 “在2008年之前,北京还将努力建设10个城市级和15个区域特色商业区。”市商务局有关负责人透露,未来两年北京商业区的规划是“文化,时尚”。高端“这三个要素已成为企业的主要名片。

北京有各种各样的餐厅,包括美食餐厅,特色餐厅,家庭餐厅,主题餐厅,休闲和娱乐餐厅,茶餐厅,自助餐厅和餐厅。这种多元化的业务形式已经在北京食品和饮料市场中使用。初步形成。届时将有“前三类吃,王府井吃丰富,西单吃快,方庄吃风味,三里屯吃时尚,什刹海吃文化,东三环吃浪漫,石狮路吃优雅” 。 “餐饮街”不再是某条街的代名词,它以餐饮业的形式存在于餐饮市场中。

东亚奥贝商业街开发商最近表示,有必要在北街和方庄美食街之后建立一个主题餐饮示范街。七街街一览东直门,方庄美食街引领南城餐饮业,随着2008年奥运会的临近,东亚奥贝主题餐饮街``辣街''将在北核心区域开张奥运会。余额非常大。

蚌埠街的成功归功于其独特的地理优势和创新灵活的管理方法。方庄美食街的成功源于周围密集的社区和强大的消费潜力,而东亚奥贝商业街则是“辣”。 “街头”汇集了许多优势和因素,突出了主题特色,填补了北方特色食品行业的空白,并为后续的商人和投资者提供了丰富而有希望的财富。

占领王城的时间,地点,人和“辣街”成为必然

1,天狮-奥运会临近,释放了300亿个餐饮商业机会

随着经济的持续增长和2008年奥运会的临近,北京餐饮市场规模有望达到300亿元。在适用于北部和北部地区的极为稀缺的商业房地产的现阶段,“辣味”街已成为奥地利北部地区的新财富和脉络。它是众多致力于创造食品和饮料神话的商人和投资者。提供宝贵的商机。

2,三轨路口的位置,主要道路,“辣街”目的消费之家的实现

“辣”街不是传统的主题美食街。这是一个新的,具有特色的主题就餐区,与最新的国际业务发展形式“铁路业务”保持一致。该公司在吸引八方用餐者的特殊餐饮的同时,充分利用了赛道业务的发展优势,并将两者的提升效果完美地叠加在一起,为未来的投资者和运营商提供了足够的利润保护。

轨道业务本身具有非常好的业务投资价值和业务价值。铁路到周边地区的土地价格和商业推广比例可以达到5%-10%,具体取决于原始区域条件。例如,北京市轨道交通13号线于1999年底开始建设。在建设之年和第二年,沿13号线的房地产平均价值增长了10%以上。在2002年底13号线正式开放后,沿线的住宅物业和商业租金再次迎来了大幅升值,平均增长22%。便利的交通系统和商业地产相结合,极大地提高了企业的盈利能力,同时为居民的生活带来了便利。

东亚热街奥贝商业街距丽水桥站仅50米,丽水桥站是地铁5号线,15号线与已开通的城市轨道交通13号线的交汇处,安利等许多城市路。交通的主要道路,三十多条公交线路四通八达,可以说,投资买主和商户在结清投资时就开始欣赏。

3,人员和-150万固定精英,每天20万流动人口,无限商机

丽水桥位于奥贝商业区的核心地段,以2008年奥运会带来的300亿餐饮业为释放点。全国各地大型社会精英的聚集也带来了强劲的消费者需求和强大的消费能力。据统计,雅ao地区房地产总建筑面积已超过1400万平方米,居民和流动人口已超过150万。未来计划的人口将达到200万。北部和北部形成了大量的高端住宅区,涵盖了私营企业经营者,国有企业负责人,业务单位负责人,银行,文学,工程,技术,科学研究等各种职业组成。他们有很高的消费者需求和市场。购买力为该地区的商业发展带来了最稳定的保证来源和巨大的财富。

东亚东三街奥贝商业街的第三段已向13号线开放。在两个高峰时段的早晨和傍晚,平均每趟火车将发送2-3分钟。根据加权计算,每天的客流量达到18万人,而与周边地区相邻的城市主要道路(如安利路)带来的流动人口平均每天有20万人流动。地铁5号线和15号线通车后,该地区的每日客运量将进一步大幅增加。以主题餐饮为主题的辣街将吸引更多社会精英,并带来无限商机。

“辣”街已准备好填补青北特色食品行业的空白

麻辣街是一条时尚而独特的美食街,特色是辛辣美食,包括四川传统美食中的辛辣,湖南的辛辣以及贵州的酸辣。在规划辛辣的街道之前,开发商对周边地区的饮食条件进行了详细调查。北边是900万平方米的天通苑(论坛形象样板房),南边是260万平方米的北苑家园(论坛形象样板房)。到目前为止,这两个大区域的整体用餐状况出现了一种反复,低档,非常差的营业状况的餐饮状况。造成这种情况的主要原因是食品和饮料等级的规模不够。第二点是整个餐厅都是相对分散的。这种分散的操作无法形成集体效应。在餐饮的第三过程中,品牌知名度还不够,餐饮与餐饮之间没有健康的竞争。 “辣”街考虑到了每种餐饮业务的错位组合,推出了带有“辣”风味食品的特色餐饮,填补了该地区北部特色餐饮行业的空白,并创造了一种新型的目的地消费区域。

“麻辣”美食“麻辣”文化“麻辣”商业圈北辣麻辣

所谓“辣”街,即“辣”食品,“辣”时尚,“辣”商业圈,“辣”文化。麻辣街,聚合物的平方米,由四个独立的商业建筑组成,全部使用标准柱网络结构,8×8 m标准柱间距,自由拆分,智能组合,为投资者和企业提供了多种空间选择。

开发商将努力在亚非地区创建最具特色的目的地时尚消费地,以填补北部特色食品行业的空白。 “ Spicy”街的启动标志着Aobei美食新地标的正式建立。同时,与麻辣街相匹配的商业模式还包括“ 360度多彩生活街”和“现代休闲广场”。多元化的业务结构涵盖了热门的ktv娱乐中心,热门的时尚精品店和许多其他热门菜肴。该行业的形式是在北部核心地区建设一个热门时尚商业区并成为热门主题购物区。

优良的交通网络,广阔的区域发展前景,大规模的高素质人群等有利因素,可以说麻辣街占据了“时间,地点和人”,并成为北部的特色。该地区。旺财旺角。

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